本案位于东莞市塘厦镇原塘厦中学旧址，为塘厦镇的老区中心，西侧及北侧为塘新街，东侧为沿河路，北侧接花园街的南入口。周边为塘厦镇现有的商业中心区，人流密集，消费市场活跃。本项目是城镇中心的旧城改造项目，设计从开始就从城市整体环境出发，力争在本地块内为城市创造唯美的建筑形象，通过本体的形象提升片区的建筑群的标识性，为老城区提供新时代的商业购物场所，提升生活品质。项目周边被现有建筑包围，实际上本地块只有在东北侧有约 80 米左右的沿街面，在东侧有 1 个可供人行的出入口，其 3 面均被现有建筑包围，无法形成机动车及人行出入口。项目用地周边的局限性给本地块的通达性带来很大的挑战，而人流和车流的便捷通达是本商业项目成功的关键，本设计力求通过塔楼的环绕式布局形成内聚的空间感受，商业通过横穿地块对角线形成主要动线，为内部引入人流和车流，从而盘活本地块带动整个地区的商业和居住的升级。项目采用现代的立面手法，希望能够在旧城中提供新的建筑形象，使人们能够充分感受到城市中心的活力。