基地位于西宁市城市核心区域，地块北起西大街，南到南关街，西从长江路，东至南大街。项目开发和设计追求简约大气的建筑形态，以及相配套的舒适环境，力求城市、住宅、商业环境的完美协调。本案立足于西宁市城市建设现状，以规划主管部门和开发商提出的发展设想为指导，以合理利用土地资源为根本，以人与自然和谐为主旨，通过全新概念的规划布置、形态研究和景观设计，使该区成为西宁市旧城区改造的楷模，并进一步与基地周边片区完全整合，共同营造大规模商务中心，全力打造旧城新形象，充分利用周边景观资源。进一步落实土地利用的各项构思与要求，从土地利用和城市设计两个方面形成一套具有科学性和可操作性的规划控制体系，规划设计及其他专项设计的依据作为进一步单体设计、环境设计的指引，把本片区建设成为布局合理，功能完善，配套齐全，具有和谐生态环境，富于空间特色的环境，提高整体生活质量、商业、文化为一体的城市大型商务中心。