本案位于西安，东临未央大道，是地铁沿线，并且车流量极大，商业氛围较浓。南临凤城五路，商业价值一般。地块呈不规则状，净用地31593 平方米，总建筑面积 290500 平方米，计容建筑面积 196800 平方米，其中办公建筑面积 66600 平方米，商业建筑面积 130200平方米。为保证项目主体东线足够长，因此东南侧适宜作为百货或其他主力店入口，而主体动线则应考虑从未央路至凤城五路的区域，并将主入口设置于未央路。这样既可以保证主体
动线清晰自然，还能够积极借用百货入口和地铁无缝连接带来的人流，项目内部动线也可以
形成环路。一点一板式塔楼布置，强调建筑不同体量的对比; 酒店及办公有自己独立的前广场 ; 主要动线简洁大气，百货位置得天独厚且平面完整 ;200 米的超高层，独树一帜。 一塔双星模式，形成有主次的高层建筑群 ; 主动线直接明了，增加了动线，内部空间更加丰富 ; 沿内河道上商铺增多，有利于拆分大铺，增加商铺面积 ;充分利用了西南三角地块的面积，双子星超高层塔楼布置 ; 将商铺置于最有利位置，百货退而求其次，商铺价值最大化，增强十字路口与内部的联系同时又保证百货对昭示面的要求塔楼集中布置十字路口，双子塔达到最震撼效果; 建筑对周边小区的影响最小。